El subsidio a la tasa hipotecaria ha demostrado ser un factor decisivo en el resurgimiento del mercado inmobiliario en Santiago Centro, donde la oferta de departamentos se ha ampliado considerablemente. Con la reciente ampliación del beneficio a viviendas de hasta 6.000 UF, más familias pueden acceder a la compra de un hogar en una de las comunas más atractivas de la capital. Este impulso en las ventas refleja un aumento en la demanda por proporcionar opciones accesibles, especialmente en un contexto de recuperación económica post-pandemia, donde la vivienda se posiciona como una prioridad para muchas familias.
Inmobiliaria Imagina ha decidido capitalizar esta oportunidad con el lanzamiento de dos nuevos proyectos residenciales en Santiago Centro, destinados a satisfacer la creciente demanda. El proyecto Aldunate Go, ubicado en una zona estratégica de la comuna, no solo ofrece fácil acceso al metro y conectividad por vías principales, sino que también se sitúa en un entorno altamente demandado por los arrendatarios, gracias a la concentración de universidades en la región. Estos elementos hacen de Santiago Centro un lugar idóneo para los compradores que buscan invertir en propiedades con alta rentabilidad.
Bernardita Reyes, Subgerente de Inversión de Inmobiliaria Imagina, ha señalado que los datos recientes corroboran el crecimiento dinámico de Santiago Centro en el mercado inmobiliario. Con un notable movimiento en el stock disponible que ha experimentado la comuna, la oferta se ha renovado con proyectos diseñados para atraer a compradores enfocados en la rentabilidad. De esta manera, la inmobiliaria reafirma su apuesta por el sector en una etapa de reactivación, evidenciando que el contexto actual favorece la inversión inmobiliaria y la búsqueda de nuevas oportunidades.
Las cifras no mienten: durante el segundo semestre de 2025, se registró un incremento significativo en las ventas de viviendas, que alcanzó un promedio del 25% a nivel nacional. Esta tendencia ha llevado a que el stock de entrega inmediata en Santiago Centro haya disminuido en un 30%, demostrando un claro interés del público por adquirir propiedades. Sin embargo, se ha notado una ligera moderación en el ritmo de ventas en el primer semestre de 2026, situación que algunos analistas atribuyen a la expectativa generada por la posible exención del IVA a la vivienda, lo que podría estimular aún más el mercado.
Recientemente, la aprobación rápida de la ampliación del Subsidio a la Tasa para créditos hipotecarios ha aportado un aire de optimismo al sector. Al sumar 30.000 nuevos cupos y elevar el valor límite de las viviendas elegibles, más familias podrán beneficiarse del subsidio, lo cual favorece la oferta significativa en Santiago Centro. Con cerca de 13.000 viviendas disponibles y una buena cantidad de permisos de edificación en curso, la recuperación del empleo y crecimiento económico del país se vislumbra en el horizonte, lo que refuerza la convicción de que Santiago Centro es, sin lugar a dudas, un lugar clave para la inversión en el sector inmobiliario.
